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# 搶購美國地產失利 中國企業爭相逃離
# 瑞信報告：2026年台灣百萬富豪將激增86%
# 元宇宙惹的禍？朱克伯格身價縮水過半
# 加拿大第二季度近百萬職位空缺 哪些崗位最缺人？
# 末日博士：全球年底將陷入漫長而慘烈的衰退
現在，我們就進入今天的熱點。
搶購美國地產失利 中國企業爭相逃離
曾經爭相搶購美國豪華酒店、辦公樓和其它商業地產的中國企業，如今卻在爭相逃離。
據《華爾街日報》引述MSCI Real Assets的數據顯示，自2019年初以來，中國企業已經淨賣出236億美元的美國商業地產。
報導說，房地產投資信託基金SL格林不動產公司（SL Green Realty Corp.）今年9月份從一家已經破產的公司手中接管了曼哈頓公園大道245號的寫字樓，這個16.7萬平方米（180萬平方呎）的房產，是中國海航集團（HNA Group Co.）在2017年，斥資22.1億美元購買的，曾是有紀錄以來美國單一寫字樓的最高成交價之一。如今，SL 格林公司以18億美元接手了這處房產。
海航集團曾在2015年到2017年間，在全球範圍內收購知名建築。但到了2018年，因為陷入財務困境，海航先後拋售了手中大部分美國房產。
此外，中國泛海控股集團（China Oceanwide Holdings Group）把其擁有的部分美國地產抵押給了債權人。而大家保險集團（Dajia Insurance Group Co.）則試圖拋售包括曼哈頓中央公園附近的艾塞克斯豪斯（Essex House）在內的15家豪華酒店，這些價值數十億美元的資產是安邦保險集團（Anbang Insurance Group Co.）在2016年從黑石集團手中購買的。
不過，大家保險集團與南韓未來資產投資集團（Mirae Asset Financial Group）之間的這筆交易，卻在新冠疫情期間告吹了。
中國企業曾在2013年到2018年期間，紛紛瘋搶美國老舊辦公樓、開發用地和酒店項目，特別是在曼哈頓，他們經常一擲千金，成為媒體關注的焦點。據MSCI的數據，這5年中，中國買家的淨買入價格達到近520億美元。
其中，安邦保險在2015年以19.5億美元收購了紐約市知名的華爾道夫酒店（Waldorf Astoria），成為有史以來美國單一酒店獲得的最高收購價。
報導說，這讓中國資金的影響力逐漸滲透到整個美國商業房地產市場，推高了美國各地的房產價格。
瑞信報告：2026年台灣百萬富豪將激增86%
近來，各國央行不斷加息，引發經濟衰退的擔憂，加上資產暴跌導致富人財富縮水，不過，瑞士信貸的最新報告顯示，全球百萬富豪人數仍然有望在未來五年增加四成，其中台灣更會猛增近九成。
瑞士信貸集團（Credit Suisse）在9月20日發布的「2022年全球財富」報告顯示，2021年全球百萬富翁總人數達到將近6,250萬人，人數增加最多的前20個國家中，美國穩居榜首，去年新增250萬名百萬富翁，幾乎占全球新增總數的一半，而且還刷新了本世紀的最大增幅。
中國2021年的百萬富翁也增加了100多萬人，名列第 二，接下來依次是加拿大、澳洲和英國。台灣排名第六，去年新增了21.1萬名百萬富翁，累計86.9萬人，增幅高於南韓和印度，而日本百萬富翁人數不增反減。
瑞銀預計，到2026年，全球將有8,750多萬人身價突破百萬美元，比2021年增加了40%。報告顯示，在2021年到2026年間，中國的百萬富豪新增人數將從620萬翻倍到1,220萬人，美國富豪將會從2,450萬增加到2,770萬，增幅為13%，而台灣則預計從87萬激增到161萬，增幅高達86%，超過南韓的69%和日本的42%。
儘管今年上半年全球前500名最富有人口的淨資產累計縮水1.4萬億美元，瑞信仍然認為，這些失去的財富將迅速重新累積，尤其開發中市場更是如此。
瑞信的報告顯示，全球「超高淨值人士」（Ultra-high-net-worth Individuals）的人數，也就是個人淨資產在5,000萬美元以上的富豪人數，在2026年有望達到38.5萬人。其中美國有14萬人，在過去的一年中，美國超高淨值人士的新增人數遠遠超出其它國家。
元宇宙惹的禍？朱克伯格身價縮水過半
說到富豪，大家很容易想起Facebook的創始人朱克伯格（Mark Zuckerberg），不過，他最近的狀況卻顯得有點糟糕。目前，他的元宇宙策略，已經讓他在現實世界中付出了高昂的代價。
隨著Meta股價不斷下跌，朱克伯格的身家縮水超過一半，高達710億美元，是億萬富翁指數所追蹤的超級富豪中，縮水幅度最大的，他目前的淨資產只有559億美元，在全球富翁排名中，從年初的第六位下滑到了第二十位，這是他自2014年以來的最低排名。
2020年，朱克伯格的身價是1,060億美元，僅次於貝佐斯（Jeff Bezos）和比爾·蓋茨（Bill Gates）。
2021年，他的財富飆升到1,420億美元的峰值，當時Facebook的股價高達382美元。但就在2021年10月，朱克伯格宣布入局元宇宙，將公司改名為Meta後就開始走下坡路，今年2月的財報顯示，Facebook月活躍用戶沒有增長，Meta的股價暴跌了超過20%，朱克伯格的身價一天內就縮水了310億美元，是有史以來最大的單日財富跌幅之一。
另外，Meta旗下的Instagram推出短片平台Reels，與TikTok爭奪市場，但似乎並不順利。出於對經濟放緩的擔憂，許多企業都縮減了網絡廣告開支，這也影響了Meta的短片計劃。
有分析認為，Meta在元宇宙的投資也拖累了公司的股價。朱克伯格曾表示，元宇宙項目將在未來三到五年內燒掉大量資金。除了一邊豪賭元宇宙，一邊與TikTok搶奪用戶外，Meta還要面對美國政府的監管壓力和干預。
在五大科技股「FAANG」中，Meta今年的股價表現比其它科技公司更糟，Meta年累計跌幅是57%，遠高於其它公司，蘋果跌幅為14%，亞馬遜是26%，Google母公司Alphabet的跌幅為29%。
朱克伯格的個人財富幾乎都來自於Meta的股票，據公司最新報告，他現在持有3.5億股的公司股份，截至目前，Meta的股價在142美元左右。
加拿大二季度近百萬職位空缺 哪些崗位最缺人？
根據加拿大統計局9月20日發布的數據，加拿大第二季度的職位空缺達到近100萬個，這是有紀錄以來的最高季度數字。
統計局稱，與今年第一季度相比，第二季度的職位空缺數量增加了45,000個，增幅為4.7%，與去年第二季度相比，增加了296,500個職位，增幅為42.3%。
第二季度的職位空缺率為5.7%，也創下了歷史新高。職位空缺率是空缺職位數量占總勞動力需求的比率。
統計局說，自2020年第一季度以來，勞動力需求增長了4.2%，超過了實際僱員1.7%的增長率，導致職位空缺創歷史新高。
醫療保健和社會救助領域在第二季度有136,100個職位空缺，與第一季度的135,300個職位空缺數基本持平，但同比增長了30,500個，增幅接近29%。
第二季度住宿和食品服務行業的職位空缺數量是149,600個，環比增加了12.7%。專業、科學和技術服務領域的空缺職位數量也創下歷史新高，達到74,600個，比第一季度增長了7.9%，和2020年第一季度相比，高出了79.1%。
而零售貿易、製造業和建築業的職位空缺變化不大，空缺職位數分別為112,700個、85,900個、和82,900個。
末日博士：全球年底將陷入漫長而慘烈的衰退
有「末日博士」之稱的紐約大學經濟學教授魯比尼（Nouriel Roubini）最近表示，美國乃至全球都將在今年年底發生「漫長而慘烈」的經濟衰退，這可能持續到2023年全年，標普500指數可能會大幅下跌。
魯比尼在9月19日接受採訪時表示，「即使是普通的衰退，標普500指數也可能下跌30%，如果出現真正的硬著陸，跌幅可能會達到40%。」
魯比尼曾經準確預測到了2008年的金融危機，因此獲得「末日博士」的稱號。他說，看看美國企業和政府龐大的負債比，就知道這不會是個輕度的衰退。隨著利率上升和償債成本上升，「許多殭屍機構、殭屍家庭、企業、銀行、影子銀行和殭屍國家都會完蛋，到時就會知道誰在裸泳了。」
他表示，對於美聯儲而言，既要把通帳降到2%，又要避免硬著陸，是不可能完成的任務。他預期美聯儲9月將加息3碼，11月和12月再各加息2碼，這樣，聯邦資金利率目標區間在今年年底就會升到4%～4.25%。
截至我們發稿時，美聯儲在今年9月21日，宣布繼續加息3碼，和魯比尼的預測剛好吻合。
不過，因為通脹居高不下，魯比尼認為美聯儲似乎別無選擇，可能會讓政策利率升到5%。此外，中國「清零政策」帶來的負面衝擊，加上俄烏衝突等因素，導致成本上升，經濟增長放緩。這也意味著美聯儲「成長式衰退」的目標，也就是為了遏制通帳，讓經濟低速增長和失業率上升並行的目標很難實現。
魯比尼表示，一旦全球陷入衰退，將無法再使用財政刺激的方法，因為各國政府早已用光銀彈。另外，高通脹還意味著如果啟用財政刺激，則會造成整體需求過熱。
他預測美國和全球經濟在2023年都無法擺脫衰退，而衰退程度則取決於供應鏈衝擊和金融壓力有多嚴重。在2008年期間，家庭和銀行打擊最大，這一回，企業和影子銀行將是重災區。
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